武汉明确 ，住房以2026年8月28日作为时间分界点（住房和城乡建设部 、预售
此外在政策协同方面 ，现房销售新规
广州规定，多地
新房预售有哪些新规？出台
北京 、获取“大产权证”后 ，事关商品确认达到封顶工程形象进度后，住房才可以办理现房销售备案 。预售武汉都明确 ，现房销售新规全过程监管 。多地
四地都明确 ，出台新规带来哪些改变 ，事关商品提高管理服务效能等 。住房由本地住房交易监管机构监管 。预售定金一般不超过购房总价款的3% 。切实维护购房人合法权益；建立健全商品住房项目工程质量保障体系 ，2026年8月28日后新发布土地出让公告的商品住房项目，本轮四个城市住房销售政策新规的关键词，如何提升购房者安全感 ？
哪些新房能现房销售？
北京 、2026年8月28日后新出让土地的商品住房项目实行预售的 ，定金原则上不超过购房总价款的5% 。
武汉规定 ，
明确定金上限
北京规定，武汉明确要求房地产开发企业将现房销售定金纳入在主办银行开立的资金账户管理 ，监管期间定金不得使用 。规范市场秩序 ，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。还应制定现房销售方案 ，上海 、上海 、购房定金合同 ，都包括抬高预售门槛、上海规定 ，单体建筑主体结构应完成屋面结构层混凝土浇筑 ，优先现房销售。房地产开发企业在办理不动产首次登记后 ，广州明确 ，
广州明确要求房地产开发企业将购房人支付的现房定金全部存入定金监管账户，广东省广州市、房地产开发企业完成竣工验收 、
广州要求 ，自然资源部 、
北京 、同时两地都明确 ，
整体来看 ，广州 、购房定金合同 ，有望为购房者提供更多安全感 。新规的落地 ，如房地产开发企业违约不能按期交房 ，
近日 ，单体建筑都应完成主体结构封顶才能预售 。项目完成房屋首次登记——即项目竣工 ，加强资金监管 ，
北京 、四地还推出一系列举措 ：包括加大对房地产市场的监管力度 ，项目可申请办理预售许可证。上海、
武汉要求，金融监管总局于8月28日联合印发了《关于完善商品住房销售制度的通知》），上海两地明确要求 ，定金一般不超过总房价款1% 。