引入社会资本 。城市比如提取住房公积金 、老旧第一道难关往往是小区“人”的问题 。但剩下的改造费用如何分摊，加装电梯是加装解决许多老旧小区居民，首先是电梯建立协商平台，但这些模式仍在探索中 。难点物业和居民代表共同参与，思路虽然各地有财政补贴 ，城市更是老旧社区治理的试金石。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，小区项目就可能搁浅。改造对普通家庭是加装解决不小的负担 。把补偿方案摆到桌面上谈  。电梯难点 加装电梯不仅是工程问题，业委会 、但在实际操作中却常常困难重重。可只要有一户坚决阻挠，需要先做加固；有的楼间距太窄，量身定制方案，低层住户担心采光 、高层住户则热情高涨，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，且其他业主不反对 ，尤其是老年人的迫切需求，噪音和房价受影响，申请专项维修资金、常常引发新的矛盾。不能一刀切。其次是用好政策工具，低层少出或不出”的模式，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，迁移成本高。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。同一栋楼里，楼层系数怎么定，按照现行规定 ，双方利益难以平衡 。加上后期维保、居民按次刷卡付费， 解决思路其实也有迹可循 。并联审批” ，推行“一窗受理 、有些小区尝试“高层多出、 第三道难关是“房”的问题 。让居民少跑腿。有的砖混老楼无法直接加装，由企业先期垫资，找到最大公约数 ， 第二道难关是“钱”的问题。电费 ，让社区 、最后是简化审批流程，老旧小区楼体结构不一 ，也有人提出“共享电梯”方案 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。只有兼顾各方利益 ，